Appartement Toulouse 2 pièce(s) 51 m2

TOULOUSE 31000
224 000 € *

* 224000 € honoraires inclus

214 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

Réf : 4100
Toulouse Compans, à deux pas du jardin découvrez ce beau et spacieux T2 de 51 m2. A proximité de toutes les commodités et du centre ville, vous apprécierez également la qualité de la résidence ainsi que les volumes de cet appartement. Une cave et un... Voir plus
51 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
Appartement Toulouse 2 pièce(s) 51 m2

Descriptif

Réf : 4100
Toulouse Compans, à deux pas du jardin découvrez ce beau et spacieux T2 de 51 m2. A proximité de toutes les commodités et du centre ville, vous apprécierez également la qualité de la résidence ainsi que les volumes de cet appartement. Une cave et un... Voir plus
51 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
4
Charges annuelles (ALUR)
1356 €
Surface séjour
20 m2
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
247 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 247 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À quelques minutes du métro B, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 79,03 m².

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble construit en 2000 avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il est aménagé comme suit : un séjour/salle à manger de 20 m², trois chambres de 10 m² à 11 m² et une cuisine aménagée. Il comporte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie d'un chauffage individuel, il y a aussi une climatisation. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Il est raccordé à la fibre, pour une connexion haut débit.

Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des belles journées, l'appartement est agrémenté d'une terrasse de 18,2 m² de surface.

Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec un garage fermé en sous-sol de 16m²

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve la ligne de métro B (BORDEROUGE) à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 1 km. Le cinéma Borderouge Cine vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries, quatre épiceries et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1 600 € annuels pour ce lot.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES.

48 bis Avenue des Minimes

31200 Toulouse

Guy Hoquet
Collaborateur Marc RUOLS

Votre conseiller

Marc RUOLS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé